7 vinkkiä omakotitalon perustyypin valitsemiseksi

Perustus on talon perusta, eikä se ole ollenkaan puhetta kuvaava kuva. Rakennuksen kestävyys riippuu siitä, kuinka oikein perustyyppi on valittu ja kuinka se toteutetaan. Rikolliset talot ja dakon halkeillut seinät vakuuttavat heidät vain jälleen perustan suunnitteluun ja rakentamiseen liittyvän työn lisääntyneestä vastuusta. Ensimmäinen asia, joka jokaisen rakentamisen aloittavan tulisi tehdä, on valita omakotitalon perustyyppi, ja tätä varten on otettava huomioon monet tekijät ja tunnettava kaiken tyyppisten säätiöiden keskeiset piirteet.

Nro 1. Perustyypit kokoonpanotyypeittäin

Riippuen siitä, käytetäänkö tehdaselementtejä rakentamisessa vai muodostetaanko ne kaikki suoraan rakennuspaikalle, perustukset jaetaan:

• yhtenäinen. Niiden valmistamiseksi muotti varustetaan, johon se kaadetaan betonilaasti;
• esivalmistettu monoliittinen vastaanota, kun täytetään valmiita komponenttiosia betonilla;
• esivalmistetut perustukset pystytetty tehtaalla valmistetuista teräsbetonituotteista.

Luonnollisesti monoliittiset perustukset ovat paljon vahvempia kuin esivalmistetut-monoliittiset ja etenkin esivalmistetut, mutta vaativat enemmän aikaa ja vaivaa asentamiseen.

Nro 2. Rakennustarvikkeiden tyypit

Kaikki yksityisessä rakentamisessa käytetyt perustukset voidaan jakaa neljään ryhmään:

• nauhat perustukset - Tämä on jatkuva teräsbetonilevy (paljon harvemmin tiili), joka on sijoitettu talon kaikkien tukiseinien alle ja on suljetun silmukan tai nauhan muodossa, mistä nimi tuli. Yleisin tyyppi;
• laattapohjat joita kutsutaan myös "kelluviksi", ne ovat jatkuva monoliittinen betonilaatta, jonka avulla voit jakaa tasaisesti kuorman;
• pylvässäätiötKuten nimestä voi päätellä, ne ovat betonista, tiilestä, kivestä, harvemmin puusta tehty pylväsjärjestelmä, joka sijaitsee tasaisen etäisyyden päässä toisistaan ​​kantavien seinien ja tulevan kodin kulmien kohdalla. Luotettavuuden napoja yhdistää säleikkö (kehys, joka yhdistää kaikki pylväät), mutta voi myös tehdä ilman sitä. Tämäntyyppinen perusta sopii pieniin kevyisiin taloihin;
• paalun perustukset koostuvat tuista, jotka on ruuvattu sisään tai ajettu maahan (pylväspohjaiset tuet asennetaan kaivoihin) suhteellisen suurelle syvyydelle. Paalut voivat olla teräsbetonia tai metalleja, joita käytetään irtonaisissa ja nosto-olosuhteissa.

Talon perustyypin valinta riippuu kerrosten lukumäärästä ja niiden mitoista, seinien ja lattioiden materiaaleista sekä maaperän tyypistä, jäätymisasteesta, pohjaveden syvyydestä, pohjaveden saatavuudesta viestintä, tarve varustaa kellari.

Numero 3. Nauhatalot omakotitalolle

Yleisin tyyppi säätiöt yksityisen talon rakentamisen aikana pidetään nauhana. Se on betonista valmistettu teippi tai kehys, joka on asetettu tukiseinien alle. Betonin alle muodostetaan hiekka- ja soratyyny, joka mahdollistaa tasapainoisemman maaperän kuorman jakautumisen ja eliminoi vakavan maanmuokkauksen tarpeen ennen perustuksen asettamista.Hiekka- ja soratyyny toimii viemärinä ja suojaa pohjavesiltä. Säätiö vaatii vedeneristys toimii ja weatherization.

Nauhasäätiön tärkeimpiä etuja ovat:

• kyky kestää kunnolliset kuormat, joten sitä käytetään rakenteessa suhteellisen kevyenä puutalotsekä 2- että 3-kerroksiset tiilirakennukset;
• kyky käyttää tällaista säätiötä kellarin järjestämiseen;
• nauhatalustan muoto voi olla mikä tahansa (paitsi esivalmistetut rakenteet);
• vähimmäismäärä maansiirtotöitä.

haittoja:

• työn monimutkaisuus;
• - erikoistuneiden laitteiden tarve (ainakin betonimyllyt, ja esivalmistettujen rakenteiden sijoittamiseksi - nosturi).

Nauhasäätiö on kahdenlaisia:

• monoliitti;
• kokoonpano.

Monoliittinen nauhapohja muoto järjestämällä muotti, kiinnitysosat ja kaatamalla hiekka-betonia tai betoniseosta. Se voi olla minkä tahansa muodon, ja eheytensä ansiosta tarjotaan erinomaiset lämpö-, vedeneristysominaisuudet ja kestävyys.

Esivalmistettu nauhapohja luo valmiista tehtaalla teräsbetonilohkoja, joka yksinkertaistaa ja nopeuttaa asennusta huomattavasti. Erilliset osat kiinnitetään vahvistetulla sementillä, rakenne on huonompi kuin monoliittinen, ja hänen tärkein miinus - riittämätön vedeneristys lohkojen risteyksessä, mikä alueilla, joilla on korkea pohjaveden taso, ja soisilla alueilla voi johtaa tällaisen perustuksen ennenaikaiseen purkautumiseen. Paljon harvemmin esivalmistetut perustukset on varustettu tiilistä, mutta niiden käyttöikä on lyhyempi kuin betonin.

Erikseen on syytä korostaa ajoittainen nauhatalusta, joka ei ole asetettu kiinteällä viivalla, mutta erillisillä osilla, mutta selvästi tukielementtien alla. Tämä muotoilu mahdollistaa hyvän säästön kevyiden rakennusten rakentamisessa.

Niissä tapauksissa kun nauhatalustan alla on heikko maaperä, sen perustaa on laajennettava, ja he tekevät sen kustannuksella reunojen muodostuminen, mikä johtaa vaiheittaiseen suunnitteluun: pääosa osoitetaan leveälle osalle (pohjalle). Perustaminen on myös mahdollista. puolisuunnikkaan: Alaleveydestä tulee päätuki. Jos pohjavesi sijaitsee matalassa syvyydessä, sitä suositellaan käytettäväksi erikoislaatuinen betoni ja suojaa se lisäksi bitumimastiksilla.

Kuten edellä esitetystä ilmenee, Nauhasäätiö voidaan rakentaa seuraavista materiaaleista:

• teräsbetonirakenteet tarjota suurin lujuus ja kestävyys, suhteellisen halpa, mutta vaatii paljon aikaa;
• betonirakenteet tunnettu siitä, että betoniliuoksessa on suuria sora-, tiili-, lohkaran hiukkasia. Ne ovat edullisia, kestävät kohtuulliset kuormat;
• tiili perusta - Itse asiassa tavallinen tiilet, mutta haudattu maahan. Tällaista alustaa käytetään, kun ei ole mahdollista varustaa monoliittista betoniperustaa, joka kestää jopa viiden kerroksen talojen painoa.

Perustusten syvyys on jaettu:

• melkozaglublennye (syvyys 50-70 cm) - vaihtoehto löysästi likaantuneille maaleille, ts. ne, jotka ovat vähän alttiita pakkasten leviämiselle;
• haudattu syvälle lasketaan 20-30 cm syvyyteen maaperän jäätymispinnan alapuolella. Käytetään raskaiden rakenteiden rakentamiseen ja paikoissa, joissa on monimutkaista maaperää.

Numero 4. Omakotitalon laattapohja

Levypohjan varustus alueilla, joilla on löysä, nouseva ja liikkuva maaperä. Koko tulevan rakenteen alla oleva monoliittinen betonilaatta estää maaperän liikkumisen kielteisiä vaikutuksia ja antaa sinun jakaa talon kuorma tasaisesti maaperään. Maaperän turpoamisen vaikutuksesta tämäntyyppinen perusta voi nousta tasaisesti ja pudota uudelleen (siksi sitä kutsutaan uinti) - halkeamia sen rakenteessa ja talon kantavia seiniä ei esiinny.

Levypohja on tehty useista kerroksista:

• geotekstiilit;
• hiekka ja sora tyyny;
• eristekerros:
• betoni ja vahvistusvahvike.

Pääbetonikerroksen paksuus vaihtelee vain 30-100 cm monoliittiset rakenteetSiksi betoni valmistetaan ja kaadetaan muottiin paikoilleen. Harvinaisissa tapauksissa valmiita betonielementtilaatat, mutta samanlainen menetelmä on sallittu vain pienten kevyiden rakenteiden rakentamisen aikana, koska tällaisen perustuksen lujuus ei ole kovin korkea.

Hiekkaa ja sorakerrosta käytetään pohjan tasoittamiseen, joskus se korvataan heikosti lujitetulla betonilla. Varmista, että käytät sellaista säätiötä käytettäessä vedeneristysmateriaali. Jos haluat rakentaa suuren talon, on suositeltavaa tehdä se betonimonoliitille paisuntasaumat - perusta leikataan yksinkertaisesti pienempiin osiin. Tämä estää halkeilua.

Levypohjan edut:

• kantavien rakenteiden kuorman tasainen jakautuminen perustukseen;
• riittävä lujuus, kyky sietää pysty- ja vaakasuuntaisia ​​muodonmuutoksia;
• alueilla, joilla on heikko maalaji, tämä on oikeastaan ​​ainoa vaihtoehto vankan perustan järjestämiseen;
• lattiaan ei tarvita ylimääräisiä lattialevyjä, ja hyvällä eristyksellä tällaista alustaa voidaan käyttää jopa karkeana lattiana.

haittoja:

• kyvyttömyys varustaa kellaria;
• korkeat kustannukset, tämä on kallein kaikista talon perustyypeistä, joten sen käyttö on perusteltua vain alueilla, joilla on löysä maaperä;
• tarve tasaiselle maastolle, muuten alue on suunniteltava oikein.

Nro 5. Pylväspohja omakotitalolle

Kevyt puinen ja runko talot täydellinen pylväspohja, joka eroaa suhteellinen yksinkertaisuus järjestelyssä ja alhaiset kustannukset. Tällainen perusta on normaalin maaperän alueiden etuoikeus, mutta jos perusta on asetettu syvyyteen pohjavesipöydän alapuolelle, sitä voidaan käyttää myös nostavaan maaperään.

Pylvään perusta koostuu tasaisesti etäisyydellä toisistaan ​​sijaitsevista pylväistä, jotka on upotettu maahan. Pilarit voivat olla:

• betoni raudoituksella;
• tiili;
• puu;
• kivi;
• betoni betoni.

Kestävimmät ovat betoni ja betoni, ne kestävät kovia kuormituksia, tiilisavat ovat heikompia ja puisia voidaan käyttää vain pohjana pienille puurakennuksille (vaja, kylpy jne). Navat, jotka lisäävät lujuutta ja vähentävät liikkuvuutta ylhäältäpäin, voidaan yhdistää teräsbetonista valmistetuilla vannepalkeilla.

Pylväspohjan alle on suositeltavaa varustaa hiekkakerros, jonka paksuus on noin 50 cm - se estää turvotusta. Pilarit asennetaan 2-3 m etäisyydelle toisistaan ​​talon ääriviivaa pitkin, rakenteen kulmiin ja tukiosien sijaintiin. Pylväspohja voi olla:

• yhtenäinen. Kaikki tuet luodaan paikan päällä, käytetään teräsbetonia tai butobetonia ja puisia muotteja;
• kokoonpano. Sen rakentamiseen käytetään tehtaalla valmistettuja betonitukia. Ne asennetaan erityisiin "lasityynyihin", joiden paksuus on noin 0,15 m.

Pylväiden lukumäärä ja syvyys lasketaan ottaen huomioon maaperän tyyppi ja rakenne. Jos rakennus on pieni ja kevyt, on sallittua käyttää jopa matalaa (tämä on noin puolet normatiivisesta syvyydestä) ja matalaa perustaa (40-50 cm).

Hyödyt pylvään perusta:

• järjestelyn suhteellinen yksinkertaisuus ja edullisuus;
• Ihanteellinen pystytettäväksi pienten talojen vakaille maaperälle.

puutteet:

• vaikeuksia kellareiden ja maanalaisten autotallien järjestämisessä;
• alhainen lujuus ja kyvyttömyys käyttää hyvin liikkuvissa maaperäissä - tuet voivat taipua ja jopa kaatua, mikä aiheuttaa rakennuksen muodonmuutoksia.

Nro 6. Omakotitalon paalualusta

Paalun perusta koostuu paalujärjestelmästä, pitkistä terävistä navoista, jotka ajataan sisään tai ruuvataan maahan suoraan tai kulmassa. Tällaisten elementtien suuri pituus mahdollistaa niiden käytön alueilla, joilla on heikko ja löysä maaperä, koska ne on asetettu sellaiselle syvyydelle, että ne luottavat vahvempiin ja tiheämpiin maakerroksiin, jotka eivät jääty talvella. Tämä periaate mahdollistaa paalualustan käytön vaikeimmissakin olosuhteissa. Ylhäältä paalutus on kytketty betonilaatalla tai palkilla - grillage. Tämän tyyppisiä säätiöitä käytetään puisten, kehys, paneelit ja muut ei-raskaat talot, samoin kuin aidat soisissa ja turpeissa maaperäissä.

Paalut voidaan valmistaa tällaisista materiaaleista:

• puu. Niitä käytetään kevyiden puutalojen tukemiseen; ne on valmistettu mäntystä, joka on käsitelty erityisellä tekniikalla;
• teräsbetoni - kestävin materiaali, joka soveltuu enemmän tai vähemmän raskaiden rakenteiden rakentamiseen;
• metalli sillä on myös korkeat lujuusominaisuudet eikä se ole huonompi kuin teräsbetoni;
• yhdistetyt paalut, yhdistävät yleensä metallin ja betonin - niin vahvat perustukset soveltuvat vaikeimpaan soiseen maaperään.

Asennustekniikan mukaan paalut ovat:

• elementti- - Nämä ovat yleensä teräsbetonipaalut terävällä pällä, jotka upotetaan maahan erityisten rumpusarjojen avulla. Ei sovellu, jos lähellä on rakennuksia, koska iskuaalto voi vahingoittaa niitä;
• kyllästynyt niihin sisältyy kaivon valmistelu, lujituskehyksen järjestäminen siihen ja sen betonin valaminen;
• ruuvipaalut - Nämä ovat onttoja metallitankoja, joiden toisessa päässä on terät, jotka voidaan asentaa käsin tai ruuvata sisään erikoislaitteilla. Soveltuu kaiken tiheyden maaperään;
• puristetut paalut ne asennetaan erityisillä hydrauliikkapumppuilla, joita käytetään harvoin yksityisissä rakennuksissa, koska iskuaallot voivat vääristää vierekkäisiä rakennuksia.

Paaluperustan tärkeimmistä eduista:

• kyky asentaa minkä tahansa tyyppiseen maaperään, pohjaveden tasosta ei ole riippuvuutta;
• kulutetun betonimäärän vähentäminen;
• maanrakennuksen määrän vähentäminen;
• asennuksen suhteellinen nopeus.

puutteet:

• tarve käyttää erikoislaitteita paalujen kuljetukseen ja asentamiseen;
• suhteellisen korkeat kustannukset.

Numero 7. Mitä on tärkeää ottaa huomioon valittaessa säätiötyyppiä?

Perustuksen laskenta ja suunnittelu on parempi antaa asiantuntijoille, etenkin kun kyseessä on iso talo, jolla on raskaat kantavat seinät ja katot. Jos omakotitalo tai pieni mökki on rakennettu yksinään ja sillä on pieni paino, niin monet mieluummin tekevät ilman yksityiskohtaisia ​​laskelmia, mikä ei ole täysin totta. Virheiden välttämiseksi on tarpeen ottaa huomioon monet tekijät, ja pääperiaatteet talon perustyypin ja sen järjestelyn valinnalle ovat:

• voimakkaasti kuivuvissa maaperäissä perusta on varustettava maaperän jäätymisasteen alapuolella. Ehdollisesti huokoisen olosuhteissa perustan syvyys voi olla 0,5-1 m;
• maaperän keskimääräinen ja enimmäissyvyys ovat epäjohdonmukaisia, ja niiden määrittäminen ei ole aina helppoa. Asiaankuuluvien tietojen ja muiden maaperän ominaispiirteiden tulee olla maata omistavan organisaation kanssa, muuten joudut suorittamaan oman tutkimuksen. Luotettavin tapa on kysyä alueen naapureilta, mutta maaperä voi olla heterogeeninen, joten tällaiset tiedot eivät aina ole tarkkoja;
• mitä tiheämpi ja kosteampi maaperä, sitä enemmän se jäätyy kylmällä kaudella. Vaikein tässä suhteessa on savi maaperä, joka lisäksi turpoaa ja on myös epätasainen.Tehokkain tapa estää mahdolliset muodonmuutokset on korvata monimutkainen maaperä hiekalla tai järjestää hiekkatyyny;
• hiekkainen maa Sitä pidetään ihanteellisena kaikenlaisen perustan ja tiilitalojen rakentamiseen, hiilihappobetoni, vaahto estää ja muut materiaalit, se kulkee vettä hyvin, melkein ei turpoa. Kivinen maa käytännössä eivät turpoa, eivät jäädydy ja älä muuta niiden ominaisuuksia ulkoisten tekijöiden vaikutuksesta, mutta niiden perusta on vaikea järjestää lisääntyneen kovuuden vuoksi. Savi maaperä vaatii joko hiekkatyynyn järjestämisen tai paalujen käytön;
• jos muut massiiviset rakenteet sijaitsevat lähellä ehdotettua rakennuspaikkaa, sinun on ehdottomasti harkittava kokonaismaakuorma;
• silkkiisissä ja aavemaisissa maaperäissä on parempi olla käyttämättä nauha- ja pylväspohjaa;
• paalualusta on perusteltu vain silloin, kun muut vaihtoehdot eivät sovellu lainkaan - sen järjestäminen on kallista.

Perustus kestää monta vuotta, jos et unohda huolehtia myös sen vesieristyksestä ja eristyksestä. Paljon riippuu myös käytettyjen materiaalien laadusta ja perustan rakentajien vastuusta.